С июня 2015 года произошла еще одна поправка положений закона, благодаря которой значительно упрощена процедура строительства простых и несложных строительных объектов. В частности поправка позволяет строительство заборов, которые предлагает сайт svitparkanu.com.ua, которые не превышают высоты 2,2 м от уровня земли, без лишних формальностей.
Что это означает на практике?
Теперь инвесторы могут ставить забор или делать ремонт уже существующих заборов, расположенных между строительными участками, со стороны дорог, улиц или других территорий общего пользования. Ранее, для строительства заборов между соседними участками, необходимо было уведомление для заборов до 2,2 м в высоту, а для высших заборов нужно было подать заявление на разрешение строительства. Сейчас это уже не требуется. Ограждение должно быть традиционное и не может превышать упомянутых 2,2 м в высоту. В случае, когда забор или его часть представляет собой стену из металла, то по-прежнему требуется разрешение на строительство.
Распространенной ситуацией, является разница уровней между соседними участками, где нужно построить ограждение в виде кирпичной кладки или металла. Здесь инвестор должен подготовить проект ограждения и обратиться с заявлением о разрешении. Если забор не соответствует роли стены металла, а его высота не превышает 2,2 м, разрешение на строительство не требуется. Кроме того, на это влияют материалы, которые были использованы при строительстве такого забора и его функция. Такая ситуация не освобождает от обязанности получения разрешения на строительство. В случае, когда ожидаемый забор будет иметь высоту выше, чем 2,2 м, то на такие строительные работы вы должны получить разрешение.
Помните, что забор должен соответствовать соответствующим техническим условиям и не может представлять угрозы для людей и животных. На высоте менее 1,8 м не устанавливайте острых окончаний, таких как:
· колючая проволока,
· элементы разбитого стекла,
· острые материалы (металлические фрагменты с острыми краями, и т. д.).
Входная калитка и входные ворота
Другими важными техническими требованиями, которые необходимо по-прежнему соблюдать, является то, что входная калитка или ворота не могут открываться наружу участка, только внутрь и не могут находиться за пределами участка. Это касается, в частности, откатных ворот, механизм которых должен быть на участке инвестора. В застройке въездные ворота должны иметь минимальную ширину 2,4 м, а входная калитка на территорию 0,9 м.