Квартиры с вторичного рынка имеют одно очень большое преимущество. На покупке такого жилья, мы можем сэкономить. Во-первых, сам факт, что это недвижимость вторичного рынка и уже за счет этого в большой степени снижается стоимость жилья.
Кроме того, вторичный рынок - это покупка квартиры от частного лица, то есть на самом деле сделка может оказаться проще. У нас здесь будет больше возможностей в переговорах. С компанией застройщика труднее договориться, потому что, он как предприниматель должен заработать. Физическое лицо более склонно к переговорам, и вы можете ему легче объяснить свои аргументы на снижение цены. Кроме того, физическому лицу сложнее найти покупателя на объект, чем компании застройщика. Это также очень облегчает нам любые переговоры. Следование этим правилам позволит нам снизить цену на квартиру, которую мы собираемся купить, на достаточно большую сумму. Все зависит еще от того, как пройдут переговоры, от человека, который продает квартиру, и с кем мы будем вести переговоры. Сэкономленные таким образом финансовые средства мы можем потратить, например, на ремонт приобретенной квартиры, аранжировку или покупку мебели и другой бытовой техники. Однако покупка жилья с вторичного рынка является своего рода риском. Особенно тогда, когда в процессе сделки агентство недвижимости не является посредником сделки. Всегда быстро и без проблем проходит покупка квартиры на OLX.ua, ведь, здесь можно найти тысячи выгодных предложений.
Мы не можем поддаваться первому впечатлению. Прежде всего, не следует выбирать разного рода предложения в стиле „только сейчас такая низкая цена”. Такого рода предложения сразу должны быть для нас подозрительными, так как недвижимость не рекламирует себя, таким образом, потому что это не картофель, а серьезная инвестиция. Кроме того, не стоит верить в историю, что кто-то продает квартиру дешевле, потому что нет сил долго вести переговоры, или что должен срочно уехать из страны и продает квартиру, потому что пока, она будет ему не нужна. Низкая цена не вызывает недоверия, когда является результатом наших переговоров и мероприятий, приводящих к снижению ранее более высокой цены.
Покупка недвижимости - это инвестиция, последствия которой мы будем ощущать в течение долгих лет, поэтому не стоит спешить в ее выборе, лучше все обдумать несколько раз и выбрать самое лучшее предложение для себя.