Собственное жильё – это независимость и стабильность. Однако каждый, кто собирается купить квартиру в Херсоне, озадачивается вопросом: новостройка или вторичка? В последние годы рынок первичной недвижимости активно развивается. Люди ищут объявления, договариваются с застройщиками, чтобы приобрести жильё по невысокой цене. Действительно ли новостройки выгодные?

Чтобы оценить перспективу такой покупки, стоит разобраться во всех плюсах и минусах квартир первичного рынка.

квартиры в херсоне

Очевидные преимущества

Жильё в новостройках – это привлекательная инвестиция. Основными плюсами таких объектов недвижимости принято считать:

  1. Юридическую чистоту. У квартиры ещё не было владельцев, в ней никто не прописан. Такое жильё более безопасно с юридической точки зрения. Кроме того, нет никакой сомнительной «истории», из-за которой часто отказываются от покупки недвижимости на вторичке.
  2. Хорошую внутреннюю инфраструктуру. Застройщики качественно обустраивают придомовую территорию: создают парковочные зоны, детские площадки и т. д. Первые этажи часто выделяются под кафе, салоны красоты и другие заведения. Так что всё необходимое всегда под рукой.
  3. Высокий уровень безопасности. По периметру устанавливают системы видеонаблюдения. В подъездах нередко выделяют место для консьержа. Доступ в дом есть только у жильцов, так что жильё надёжно защищено от посторонних.
  4. Новые коммуникации. Ржавые трубы и доживающая свой век электропроводка – частые спутники жилья вторичного рынка. В новостройках всё новое. Не придётся беспокоиться о том, чтобы менять коммуникации.
  5. Удобная планировка. Современные квартиры созданы с упором на комфорт и практичность. Никаких тесных кухонь и санузлов. Здесь пространство разделено грамотно, что позволяет реализовать любое дизайнерское решение при обустройстве помещений.

Ещё одно важное преимущество – невысокая цена. При покупке объекта недвижимости на раннем этапе строительства можно сэкономить примерно 25% и даже больше. Похожая квартира с вторичного рынка обойдётся дороже.

квартиры в херсоне

В чём соль

Минусы у новостроек также есть. Из отрицательных моментов стоит выделить:

  • ожидание квартиры – если покупать недвижимость на этапе строительства, сразу заселиться не получится. Поэтому новостройка не подойдёт людям, которые хотят переехать в новое жильё как можно быстрее;
  • расположение новостроек в необжитых районах – очень часто дома строят на окраинах города, где инфраструктура недостаточно развита;
  • затянутые ремонты – пока дом на заселят полностью, соседи будут постоянно шуметь и поднимать пыль. Обычно ремонтные работы затягиваются на несколько лет.

Несмотря на все недостатки, квартиры в новостройках остаются стабильно востребованным. Однако в целом пока жильё вторичного рынка выигрывает. Таких объектов в Херсоне гораздо больше. В том же агентстве недвижимости «Триумф» предложения о продаже квартир постоянно обновляются. Так что каждый, кто ищет квартиру, однозначно сможет выбрать подходящий вариант.