Важный критерий выбора помещения для коммерческой деятельности – расположение. Желающим арендовать или купить рабочее пространство нужно понимать, что, в зависимости от его местонахождения, бизнес будет расти или стоять на месте. Что предпочесть: офис в центре Киева или на здание периферии?

Офис в центральных районах города

Предложения по аренде, покупке офисов на центральных улицах города не теряют актуальности. Их ключевое преимущество – отличная транспортная доступность. В центре сосредоточено несколько станций метрополитена, действуют маршруты городского транспорта, поэтому сотрудникам и клиентам легко добраться в офис.

Особенно выгодна аренда помещений в бизнес-центрах. Арендаторы получают в распоряжение:

  • комфортные, готовые к въезду помещения;
  • просторные парковки;
  • современные системы отопления, энергоснабжения, телекоммуникаций, охраны;
  • многочисленные объекты внутренней инфраструктуры;
  • услуги по управлению зданием от собственника.

Респектабельная рабочая среда, солидное соседство подчеркивают статус компании, работают на имидж.

Съем офисного помещения в центре Киева имеет один существенный недостаток: арендные ставки в этой части столицы очень высокие. На начальных этапах развития бизнеса, при дефиците финансовых средств стоит подыскать более доступные варианты.

Особенности офисных помещений на окраинах

Аренда или покупка офисного здания, помещения вне деловой части города не лишена привлекательности. Застройщики новых районов, владельцы зданий на вторичном рынке предлагают ставки ниже рыночных, хорошие договорные условия для привлечения клиентов.

Выбрать удаленный от центра объект коммерческой недвижимости целесообразно в следующих случаях:

  • если компания не работает с розничными клиентами, является управляющей конторой производственного, логистического предприятия;
  • когда необходимо расположить офис на одной территории со складом, производственным цехом;
  • при малочисленном штате.

При выборе удаленных офисных помещений желательно частично учитывать транспортную инфраструктуру. Близость хотя бы одной станции метро облегчит жизнь персоналу компании. Некоторые бизнесмены обходят транспортный вопрос, организуя доставку сотрудников на работу.

Отсутствие завидного месторасположения могут компенсировать большая парковка, хорошие внутренняя инфраструктура, техническая оснащенность объекта, доступная стоимость аренды. Такие варианты есть в Святошинском, Дарнинском, Деснянском районах Киева.