Чернигов – это активно развивающийся город, который находится в самом центре Украины. Город интенсивно застраивается, образуя новые микрорайоны. В связи с этим, в Чернигов все чаще пребывают жители с разными целями: работа, учеба, а кто просто начать новую жизнь. Поэтому спрос на жилое имущество растет с геометрической прогрессией. В Чернигове можно найти жилье на любой вкус и кошелек, от самых маленьких бюджетных вариантов, до просторных элитных построек. Но прежде чем приступить к поиску подходящей жилплощади, приезжим людям сложно подобрать вариант, поскольку еще плохо ориентируются в городе.
С чего начать поиски
Прежде чем найти квартиру, стоит поближе ознакомиться с районами города и их достопримечательностями. Это поможет понять, где лучше всего расположиться, чтобы не тяжело было добираться до работы или учебы.
• Большинство жителей, не только приезжие, но и местные стремятся жить ближе к центру. Оно и неудивительно, в центре, как правило, самая развитая инфраструктура. Помимо этого, здесь необычайно живописно. После Второй мировой войны, дома были возведены в европейском стиле и являются архитектурными памятниками. Местные власти тщательно следят за их внешним и техническим видом, поэтому дома находятся в прекрасном состоянии. Однако не каждый житель потянет покупку квартиры в подобных зданиях. Стоимость жилья может оказаться даже выше, чем в новостройке. Если все же выбор падает на дом по центральной улице, стоит приготовиться к постоянному шуму, но как вариант, можно выбрать квартиру, расположенная в домах на внутренних улицах. Там шума меньше;
• Центр хоть и прекрасное место для жилья, но есть еще не менее красивый район под названием «Исторический центр». В этом месте находятся музеи, филармонии и прочие развлекательные центры. Этот район больше акцентируется на туристов, поэтому стоимость жилплощади здесь самая дорогая. Конечно, ценители искусства по достоинству оценят это месторасположение и будут рады поселиться в историческом центре.
• Кроме исторического центра есть район музыкальный. Там тоже собраны некоторые исторические сооружения. Сам район очень старый и не отличается живописностью как другие места, и находится на южной стороне города. Однако стоимость жилья на порядок ниже, чем в центре;
• Новая Подусовка или Массаны, район новый и располагается к северу города. Тут собраны деловые центры с многоэтажками. Инфраструктура пока еще на стадии развития, но уже имеет все больше удобств.
Конечно, это еще не все районы города, кроме них есть еще такие, как Новозаводской и Десняниский. Эти районы объединяют несколько микрорайонов, которые носят отдельные названия. Большинство из них активно застраиваются и имеют не высокую стоимость жилья. Чтобы подробнее узнать цены жилых объектов, следует обратиться на сайт по покупке квартир. На DOM.RIA искать лучше всего, потому что только там есть проверенные объявления и проверенные квартиры. Что в каждую проверенную квартиру приходит специальный человек - инспектор, который тщательно все документирует, фотографирует на ПАНОРАМНУЮ камеру с обзором 360 градусов. Программа проверенных объявлений работает по всей Украине. А также, что сайт DOM.RIA №1 среди сайтов в Украине, которые работают в сфере Недвижимости. И здесь всегда только свежая и достоверная информация.
Параметры поиска
Самый распространенный и важный критерий для поиска является район, как уже упоминалось, от его локации многое зависит. Определившись с местом, следует упорядочить количество комнат и тип недвижимости (новостройка или вторичка). У того и другого вида жилья есть свои плюсы и минусы, поэтому следует с ними внимательно ознакомиться, изучив детально рынок. Также многих соискателей интересует наличие ремонта. Если после покупки планируется индивидуальный ремонт, то следует искать квартиру с полным его отсутствием. Таким образом, есть шанс найти квартиру дешевле.
Инфраструктура не менее важный фактор. Никому не хочется жить в пустыре, откуда сложно добраться до пункта назначения. Исправность коммуникаций, тоже важный момент. Это касается не только вторичного жилья, в новостройках тоже могут встречаться такие неприятные вещи как неработающая канализация, отопление или водопровод. Но последний момент уже проверяется на месте.
На выбор жилья влияет множество факторов. Кроме ценовой политики, это еще и место расположения, наличие необходимой инфраструктуры, тип недвижимости, транспортное сообщение и прочее. На сегодняшний день в Чернигове динамично ведется строительство новых объектов жилой недвижимости в виде многоквартирных домов, в том числе и частных. Не так давно начали появляться коттеджные поселки, которых ранее в городе не наблюдалось. Застройщики стараются делать все, чтобы удовлетворять запросы покупателей. Если выбран Чернигов для проживания или для инвестирования в недвижимость, то подборка жилых объектов удивит своим многообразием.