Чтобы продать дом в Мариуполе, пользователю сначала необходимо выбрать, будет ли он заниматься сделкой самостоятельно, либо доверит всю работу специалистам. Следует отметить, что сегодня намного удобнее искать покупателей своими силами. Благодаря интернету открываются широкие возможности для рекламы, равно как поиска юридической информации для правильного заключения сделки. Также отмечается то, что покупатели охотнее сотрудничают с собственниками напрямую, поскольку тогда сделка будет наиболее выгодной. Чтобы быстро и выгодно продать дом, нужно ознакомиться с правилами рекламы и подачи своего предложения – тогда объявление заинтересует максимальное количество потенциальных клиентов.

Как правильно рекламировать объект?

Чтобы сделать правильную и эффективную рекламу, необходимо придерживаться следующих правил:

  • Всегда рассказывайте всем знакомым и друзьям о принятом решении. Дело в том, что часто покупатели находятся именно таким способом «сарафанного радио». Не обязательно клиенты окажутся в списке ваших знакомых, это могут быть друзья друзей или их дальние родственники.
  • Грамотно составляйте объявление. Чтобы быстро продать дом, нужно предложить пользователям максимум полезной информации. Не нужно врать или приукрашивать в объявлении, поскольку любой обман раскроется при личном визите покупателя. Так вы зря потратите свое и чужое время. Лучше почитать полезные статьи о том, как следует правильно составлять объявление, и какие параметры указывать.

Если нужно купить дом в Мариуполе, пользователи рассматривают в первую очередь DOM.RIA – сайт №1 среди остальных, работающих в сфере недвижимости. Поэтому именно здесь удобнее всего рекламировать свое предложение. Тут ваше объявление увидит большое количество целевых пользователей, поэтому рекламу можно считать наиболее эффективной.

Также на DOM.RIA действует программа проверенных объявлений. Сначала инспекторы с сайта проверяют соответствие техническим параметрам и текстовому описанию в объявлении. Если требуется, они редактируют эти сведения. Затем они делают качественные снимки на панорамную камеру, чтобы обеспечить пользователей возможностями для визуального изучения объекта. Так объявления проверяются, а потенциальные покупатели гарантированно получают проверенные и достоверные сведения о квартире или доме.

Как показывать объект?

После рекламы объявления обязательно появятся первые покупатели. Они захотят лично ознакомиться с объектом недвижимости, чтобы принять решение о заключении сделки. Чтобы показать объект, и не отпугнуть клиентов, рекомендуется придерживаться правил:

  • Точно обсудить время посещения, и ни в коем случае не опаздывать. Если вы опоздаете, то продемонстрируете потенциальным клиентам свою безответственность, и мнительные люди попросту откажутся от сотрудничества с вами;
  • Перед посещением приехать заранее, чтобы навести порядок. Мало только выполнить предпродажную подготовку. Впоследствии на протяжении всего времени продажи потребуется поддерживать дом и придомовую территорию в чистоте и порядке, время от времени убираться, и хотя бы раз в неделю выполнять генеральную уборку;
  • Следить за качественным освещением. Есть помещения, которые закрыты от проникновения солнечного света. Поэтому даже если потенциальный покупатель приедет на осмотр квартиры засветло, отдельные части дома без качественного искусственного освещения он изучить не сможет. Более того, яркое освещение положительно сказывается на восприятии, оно делает помещения визуально просторнее и уютнее;
  • Гостеприимность никогда не мешает. Рекомендуется заварить чай к приезду клиентов, подготовить вазочку с конфетами или печеньем. Так покупателям будет проще примерять объект «на себя», поскольку уютная и домашняя обстановка всячески располагает к этому.

Перед демонстрацией объекта нужно также ознакомиться с ошибками, которые часто допускаются продавцами. В первую очередь необходимо избавиться от всех вещей личного характера. Нужно убрать все фотографии в рамках, иконы или прочие вещи, которые связывают этот дом с прошлым собственником. Это психологически усложняет процесс изучения объекта, равно как мешает фантазировать покупателям, как они в будущем будут здесь жить.

Нельзя показывать безответственное отношение к документам. Чтобы покупатель был к вам расположен, рекомендуется выделить пространство для изучения документации. Также важно держать документы в отдельной папке, предельно аккуратно и опрятно.

Не рекомендуется оставлять покупателям мебель, которую лучше выбросить. Если хотите сделать подарок, это должны быть качественные предметы интерьера, которыми не стыдно продолжать пользоваться. Все сломанные или слишком устаревшие изделия лучше выбросить, чтобы они не захламляли пространство.