Покупка квартиры — ответственный процесс, который требует учета множества нюансов. Особенно, если вы приобретаете недвижимость для личного пользования, а не сдачи в аренду. Важно, чтобы вас она полностью устраивала.
Проводим мониторинг рынка
Можно купить квартиру в Херсоне разной ценовой категории. Стоимость зависит от множества факторов:
- расположение;
- тип дома;
- метраж;
- ремонт;
- состояние подъезда;
- оснащенность.
К тому же собственники могут завышать цену или делать скидку с учетом собственных интересов.
Стоит ли обращаться в риэлтерское агентство
Брокерские услуги существенно оптимизирует процесс покупки жилья. Можно привести немало преимуществ риэлтерских агентств:
- не нужно проводить мониторинг рынка — специалисты в курсе текущей ситуации;
- профессиональные брокеры способны дать объективную оценку недвижимости и добиться скидки от собственника;
- специалисты составят подборку квартир с учетом ваших потребностей и финансовых возможностей, самостоятельно договорятся с владельцами, организуют удобный график посещений;
- будет выполнена проверка на юридическую чистоту;
- брокерская компания составит договор, проследит за безопасностью сделки.
Разумеется, все это касается только надежных риэлтерских компаний. Услуги таких брокеров недешевые. Если хотите сэкономить, можете самостоятельно найти квартиру через сервис «Бесплатка», отдельно заказать услуги юриста или провести страхование сделки.
Новое или вторичное жилье
В Херсоне строится немало современных жилых комплексов. Инвестируя на ранних этапах, можно неплохо сэкономить. Однако это довольно рискованно — нужно тщательно проверять застройщика. Безопаснее всего покупать квартиру после того, как здание сдано в эксплуатацию. Однако с этого момента цена квадратных метров существенно повышается.
Преимущества новостроек:
- отсутствие износа;
- современные планировки;
- новые инженерные сети;
- современные энергоэффективные материалы;
- обустроенный двор.
К тому же застройщики обычно тщательно выбирают место, сдают первые этажи под магазины. На территории многих жилых комплексов предусмотрена закрытая парковка.
Вторичное жилье часто обходится дешевле новостройки. К тому же можно найти полностью обустроенные и оснащенные квартиры. Однако учитывайте, что у старых зданий уже есть износ, могут возникать проблемы с инженерными коммуникациями. К тому же нужно тщательно проверять историю квартиры, ее владельца, юридическую чистоту объекта.