Сегодня рынок первичного жилья развивается невероятно быстрыми темпами. Жилые комплексы предлагают множество преимуществ покупателям, главное из которых – стоимость жилплощади. Например, купить квартиру оранж парк в пригороде Киева можно по доступной цене, а в комплекте прилагается удобная инфраструктура, выгодные условия проживания.
Но приобретение жилья в недостроенном объекте имеет массу нюансов и рисков. Подходить к вложению стоит с особой внимательностью к деталям, необходимо прежде всего изучить рынок, перспективность покупки, надёжность застройщика, чтобы потом не попасть в неловкую ситуацию и не потерять средства. Стоимость жилплощади непрерывно растёт по мере строительства дома, развития жилого комплекса, поэтому необходимо расчётливо приобретать в наиболее подходящий момент. Таким образом, на этапе котлована можно купить квартиру двухуровневую со всеми удобствами по цене одноярусной.
Преимущества квартиры в новостройке
Главное достоинство жилища в новострое заключается в возможности составить планировку индивидуально, подобрать дизайн помещения в соответствии с личными запросами. Также неоспоримыми плюсами можно назвать:
- Отсутствие предыдущих жильцов - следовательно, квартира не имеет истории и связанных с вторичным использованием нюансов, бумажной волокиты, неприятных последствий износа;
- Качественное строительство. Технологии сооружения домов постоянно совершенствуются, модернизируются. Новостройки имеют гораздо больший срок эксплуатации, предлагают хорошее утепление стен, шумоизоляцию, современные металлопластиковые окна изначально входят в отделку;
- Новые коммуникации. Отопление, подача воды будут работать исправно на протяжении многих лет, так как возводятся с нуля.
Стоит также отметить повышенное внимание застройщиков к облагораживанию придомовой территории. Трехкомнатная квартира в Крюковщине на верхних этажах будет иметь приятные глазу виды из окна, а жителей нижних этажей не побеспокоят шум автомобилей, внезапно упавшие старые деревья.
Недостатки новостроек
Все недостатки квартиры в новострое заключаются в незавершенности строительных работ. Покупатели могут столкнуться с такими неудобствами:
- Постоянный шум, так как многие новые жильцы проводят ремонт;
- Невозможность сразу заселиться;
- Отсутствие некоторых частей инфраструктуры;
- Не налаженные коммуникации.
Многие проблемы решаются правильным выбором застройщика, но далеко не все. Поэтому перед вложением средств необходимо чётко понимать все особенности. Вариант покупки жилья в новострое подойдёт уверенным в завтрашнем дне людям, готовым немного подождать, а результат оправдает все ожидания.