Покупка квартиры всегда сопряжена с риском. Обычному человеку сложно с первого разобраться с тем объемом документов, которые необходимо сначала изучить, а потом подписать. К тому же на рынке недвижимости есть немало мошенников.

На какие подводные камни можно наткнуться во время сделки с недвижимостью? И как максимально обезопасить себя? Главный совет – не чураться помощи специалистов. Найти профессионалов в сфере недвижимости можно обратившись в https://assyria.com.ua/ru/services/realty/.

Чего опасаться при покупке недвижимости на вторичном рынке?

Покупку квартиры на вторичном рынке чаще всего выбирают люди, которые планируют заселиться сразу же, либо после небольшого косметического ремонта. К тому же на вторичке легче найти нужную площадь квартиры в подходящем районе города. Такие квартиры имеют разную стоимость и можно найти идеальный вариант исходя из возможностей собственного кошелька.

Но в то же время существует немало рисков, связанных с покупкой квартиры на вторичном рынке, о которых многие покупатели недвижимости просто не знают. Среди основных:

1. Покупка квартиры по подложным документам. В дальнейшем такую сделку легко признать недействительной;

2. Получение согласия всех владельцев недвижимости;

3. Имеющие в квартире перепланировки, которые не были узаконены;

4. Наличие у квартиры «сомнительной» истории.

Все это возможно избежать, если вовремя обратиться за помощью к специалистам. Они смогут досконально проверить все документы, узнать подробную историю желаемой квартиры.

Безопасная покупка на первичном рынке возможна

Покупка жилья в новострое – места большинства украинцев. Ведь такое жилье достаточно просторное и удобное. Обслуживание его значительно экономичнее, ведь при строительстве используются современные технологии и коммуникации. Около домов обустраиваются детские площадки и придомовые территории, а на первых этажах чаще всего располагаются различные магазины и аптеки. Но несмотря на такие «плюшки», есть и весомые недостатки. Чаще всего покупатели квартир на первичном рынке сталкиваются с такими проблемами, как:

  • недострой или существенное затягивание сроков сдачи жилья;
  • проблемная «недвижимость» — отсутствие у застройщика всех необходимых документов. Это может грозить как долгими судебными процессами, так и не подключением дома к коммунальным системам;

Стоит отметить, что право собственности на квартиру покупатель получает только после того, как дом сдан в эксплуатацию. Каждый покупатель квартиры выступает инвестором строительства, и при негативном развитии ситуации забрать свои деньги у застройщика практически невозможно. Поэтому перед вложением собственных средств в новострой не помещает консультация профессионалов.