Покупка недвижимости в Одессе для многих остается актуальным вопросом. Более того, перед тем, как купить квартиру в Одессе, многие не могут определиться с рынком недвижимости — первичным или вторичным. Если остановиться на вторичном рынке, то покупка жилья обойдется гораздо дешевле. Такая недвижимость предполагает уже заселенные дома и жилые комплексы, что является отдельным преимуществом. При этом нужно учитывать все плюсы и минусы вторичного рынка.
Нюансы покупки квартиры на вторичном рынке
На рынке вторичной недвижимости доступны квартиры нескольких типов:
- однокомнатные квартиры или студии;
- двух и трехкомнатные квартиры;
- жилье коммунального типа;
- вторичное жилье в новостроях.
За счет такого разнообразия, есть возможность легко подобрать квартиру, которая будет полностью готова к заселению. Для того, чтобы выбрать оптимальный вариант недвижимости, следует учитывать ряд очень важных нюансов:
- Общее состояние дома. Нередки случаи продажи квартир в домах более двадцатилетней давности. Поэтому обратить внимание следует на чистоту и благоустройство дома и в целом придомовой территории;
- Этажность. Как правило, самые нижние и самые верхние этажи пользуются меньшим спросом, но в этом вопросе следует ориентироваться на собственные предпочтения;
- Планировка комнат. В некоторых случаях, выполнять перепланировку комнат может быть запрещено, что также нужно учитывать;
- Площадь квартиры. Тут нужно ориентироваться на количество жильцов, которые будут проживать в квартире;
- Качество ремонта. Если планируется покупка квартиры без ремонта, то следует быть готовым к дополнительным расходам. Если же квартира уже имеет готовый ремонт, нужно обратить внимание на его качество.
Недвижимость в Одессе имеет определенную специфику, что также нужно учитывать. Для того, чтобы подобрать квартиру, которая будет полностью соответствовать всем ожиданиям и предпочтениям, оптимальным вариантом станет воспользоваться сайтом Garna.net, где собран самый большой выбор квартир, выставленных на продажу. Есть предложения как от собственников, так и от риэлторов.
Таким образом, покупка желаемой квартиры становится в несколько раз ближе. Если учесть все нюансы, приобрести недвижимость не составит особого труда. В этом вопросе не нужна спешка. Главное четко понимать, какая квартира соответствует вашим желаниям и предпочтениям.