Одесса - город с хорошо развитой инфраструктурой, теплым и мягким климатом, а также выгодным месторасположением на берегу Черного моря, благодаря чему в летний период времени здесь можно наслаждаться купальным сезоном. Неудивительно, почему недвижимость в данном городе с каждым годом становится все более востребованной, причем особую популярность приобретают частные дома. Ведь имея собственный коттедж в хорошем районе города, можно отлично проводить время, а также принимать курортников в теплое время года.
Что влияет на стоимость дома в Одессе?
Нередко покупатели стремятся купить земельный участок в пригороде Одессы, чтобы построить на нем дачу или таунхаус по индивидуальному проекту и с учетом всех своих требований. Вместе с тем, сегодня в продаже можно найти большое число готовых частных домов, имеющих полное оформление и готовых к комфортному проживанию. Перейдя по ссылке https://ugo-zapad.ua/dom можно познакомиться со свежими и актуальными объявлениями относительно продажи домов в разных микрорайонах города. На конечную стоимость жилого строения влияют следующие факторы:
- Близость расположения к набережной - чем ближе дом располагается морю, тем выше его конечная стоимость;
- Микрорайон города – Киевский, Малиновский, Приморский и Суворовский, каждый из которых имеет свой уровень развития инфраструктуры и транспортной развязку:
- Год постройки частного дома, а также особенность его архитектуры и дизайнерского проекта;
- Площадь участка, на котором располагается частный дом;
- Наличие всех необходимых коммуникаций: холодное и горячее водоснабжение, централизованная канализация, электроэнергия, газоснабжение
Цена коттеджа зависит от этажности, внутренней отделки дома, а также меблировки, поскольку часто строения продаются полностью готовыми к постоянному проживанию.
На что обратить внимание в процессе выбора?
Покупка жилья - очень ответственный процесс, поэтому подходить к нему следует внимательно, принимая во внимание все важные факторы. Заключать сделку купли-продажи следует исключительно с собственником, который предоставляет документы, подтверждающие право владения участком или частным домом. При выборе недвижимости обращают внимание на следующие моменты:
- Документы, подтверждающие сдачу строения в официальную эксплуатацию, поэтому на дом должны иметься все необходимые правовые документы;
- Уровень готовность частного строения (полная, частичная);
- Близость транспортных развязок и главных объектов инфраструктуры: аптеки, школы, детские сады, гипермаркеты, салоны красоты, кафе и рестораны.
Как правило, при выборе частного дома исходят из конкретного микрорайона и улицы, для чего будет удобно ознакомиться с сайтом https://ugo-zapad.ua/dom-street-tags, где объявления о продаже частных домов удобно отсортированы в соответствии с улицами.
Выводы
Собираясь приобрести объект недвижимости в Одессе, следует внимательно изучить имеющиеся на рынке объявления, а также заблаговременно ознакомиться с особенностями основных районов города. Чем больше информации будет получено, тем более полная картина сложится у потенциального покупателя относительно разных мест, что позволит искать дом для постоянного или временного проживания в конкретном микрорайоне.