Многоквартирные жилые комплексы, где есть управляющая компания, такая как https://poverh.com.ua/, считается лучшим и наиболее доступным вариантом жилья. Таким образом, это фантастический выьор для тех, кто хочет диверсифицировать свой инвестиционный портфель в сфере недвижимости. Учитывая множество типов недвижимости, в которую можно инвестировать, каковы преимущества инвестирования в многоквартирный комплексы? Ниже приведены некоторые из преимуществ, которые делают его сильным инвестиционным инструментом. Кроме того, узнайте, как можно извлечь выгоду из предлагаемых преимуществ.
Зачем инвестировать в многоквартирную недвижимость?
Вот преимущества, которые вы можете ожидать при инвестировании в многоквартирную недвижимость, и все они делают ваши инвестиции окупаемыми:
- Увеличение денежного потока
Преимущество денежного потока – одна из основных причин, по которой инвесторам в недвижимость следует подумать о том, чтобы вложить деньги в многоквартирные дома. Как уже говорилось выше, повышенным спросом пользуется многоквартирная недвижимость. Вы можете рассчитывать на высокую заполняемость вашей собственности, особенно если она находится в стратегическом месте.
В конечном итоге это может привести к увеличению ежемесячного дохода. Одна из стратегий увеличения вашего ежемесячного денежного потока – это инвестировать в недвижимость этого типа на множестве географически разнообразных рынков. Это позволит вам получать несколько потоков дохода от одного и того же типа инвестиций.
- Доступная стоимость приобретения
Это более рентабельное вложение и относительно безрисковое для начинающих инвесторов. Если вы решите подать заявку на получение ипотечной ссуды для строительства или покупки этого типа недвижимости, вы можете рассчитывать на более низкие ставки финансирования ипотеки. Уровень отчуждения взыскания на многоквартирные дома или другие типы многоквартирной собственности ниже по сравнению с одноквартирным домом. Это объясняет, почему ипотечные кредиторы могут предлагать инвесторам этого типа недвижимости конкурентоспособные ставки. Это снижает эксплуатационные расходы и в конечном итоге принесет больше дохода в ваш карман.
- Управляющая компания
Легче управлять 12 квартирами в одном доме, чем 12 различными арендуемыми квартирами, разбросанными по всему городу. Это практическая причина, по которой инвестиции в многоквартирную недвижимость имеют большой смысл. Кроме того, это вид инвестиций, который оправдывает наем управляющего недвижимостью.
Если вы владеете только одной недвижимостью или арендуемой единицей, нанять управляющую компанию может не иметь большого смысла, особенно если учесть стоимость найма эксперта. Но с многоквартирной недвижимостью вы сможете оптимизировать вложения в управляющую компанию.