Если вы ищете помещение для своего будущего офиса или заведения, это не обязательно должна быть коммерческая собственность. Много интересных предложений можно найти и в системе Prozorro.Продажи - электронной торговой системе, где проводятся онлайн-аукционы по продаже государственной собственности.

Как найти нужный объект

Для начала можно ознакомиться с полным перечнем помещений под аренду, и выбрать среди них то, что наиболее подходит под ваши запросы: https://smarttender.biz/ru/prozorro-sale/public/arenda/

Для поиска можно использовать дополнительные фильтры: стоимость лота, местонахождение объекта или его название и т.д. Указанная в объявлениях стоимость является стартовой и может измениться в ходе аукциона.

Как приобрести право аренды помещения

Если вы нашли помещение, которое вас заинтересовало - достаточно принять участие в аукционе по реализации права его аренды. Для этого вам понадобится выполнить несколько шагов:

  1. Зарегистрироваться на электронной площадке.
  2. Открыть объявление нужного вам лота на этой площадке.
  3. Внимательно прочитать требования организатора, ознакомиться с перечнем документов, которые вы должны предоставить, и с ценой лота.
  4. Отправить заявку на участие в аукционе. Для этого нужно будет загрузить в систему документы, которые требует организатор, и указать свою стартовую ставку (она должна быть равна или выше цены в объявлении). Чаще всего это документы, удостоверяющие вашу личность, и копии квитанций об уплате взносов.
  5. Принять участие в аукционе вместе с другими участниками, также заинтересованными арендовать данный объект. В течение раундов вам нужно будет оставлять без изменений или повышать свою стартовую ставку на определенную сумму. Побеждает тот участник, чья ставка к концу торгов оказалась самой высокой.

В случае победы организатор подписывает с вами договор аренды на оговоренных заранее условиях.

Как продлить право аренды объекта государственной собственности

1 июня была реализована возможность использования преимущественного права в аукционах на продление договоров аренды государственных помещений. Таким образом, если вы арендовали объект в результате аукциона, вы имеете право продолжить свой договор аренды следующим образом:

  1. Принять участие в аукционе по передаче в аренду данного объекта.
  2. Дать согласие на уплату арендной платы, равной ценовому предложению участника, подавшего самое высокое ценовое предложение за лот, ИЛИ предварительное согласие на уплату арендной платы, равной ценовому предложению участника с последующим по величине ценовым предложением.

Для этого в электронной системе был реализован дополнительный функционал - электронная кнопка, что отображается в ходе торгов.

В чем преимущества аренды госимущества

Аренда государственной собственности имеет свои преимущества:

  • прозрачность;
  • предсказуемость;
  • низкую цену.

Все это делает ее выгодной альтернативой аренде коммерческих помещений.