Спрос на посуточную аренду квартир практически никогда не угасает. Кто-то пользуется объявлениями от владельцев, а кто-то ищет их через агентства недвижимости Киева. Для людей, которые путешествуют или останавливаются в каком-то городе на несколько дней по рабочим делам, такой вид аренды жилья максимально комфортный. А для арендодателей посуточная аренда превращается в прибыльное дело, постоянно приносящее доход. Более того те, кто знают, как сдать квартиру в аренду посуточно правильно, начинают воспринимать это как полноценный бизнес. Разберемся почему?

Как оформляется посуточная аренда квартиры?

Сдавать квартиру можно и без оформления договора, но это не совсем безопасно с точки зрения возможных рисков. Квартира — это ваша собственность, поэтому зачем вам лишние переживания, когда можно оформить сделку официально? Тем более, что в случае с посуточной арендой риски увеличиваются: клиенты могут нанести ущерб имуществу или что-то украсть, ведь они знают, что через пару дней не вернутся в это жилье.

Итак, чтобы "защитить" свою квартиру, стоит прописать в договоре:

  1. Дату въезда и выезда человека;
  2. Стоимость аренды;
  3. Опцию взыскания ущерба (если такое и правда случится);
  4. Права и обязанности владельца и второй стороны;
  5. Условия аренды;
  6. Подпись обеих сторон;

Если вам необходимо получить дополнительные гарантии, чтобы сдавать квартиру в аренду посуточно, то можете обратиться к нотариусу и заверить документы, но зачастую при посуточной аренде к такому методу никто не прибегает.

Что следует учитывать при посуточной аренде квартиры?

Посуточная аренда квартир предусматривает несколько вариантов развития "событий". Если у вас есть одно свободное жилье, вы сразу можете сдавать его, а если дела пойдут вверх, то можно задуматься и о расширении "бизнеса". Также можно снять несколько квартир в длительную аренду, а потом сдавать их посуточно. По сути вы будете использовать субаренду. Такой способ пользуется популярностью среди начинающих арендодателей. Но в подобных ситуациях важно прописывать в договоре, что вы снимаете квартиру, чтобы сдавать ее. Владелец должен знать, с какой целью используется его жилье.

Также учитывайте, что вам придется подготовить квартиру к сдаче в аренду посуточно, так как потенциальные клиенты всегда смотрят на фото жилья перед тем, как бронируют его. Если они увидят жилье со старым ремонтом и отсутствием базовой бытовой техники, то конечно же не выберут его. Всем хочется находиться в приятной домашней обстановке, даже если речь идет о квартире, в которой человек пробудет пару дней.

Месторасположение —  это еще один фактор, который учитывает потенциальный арендатор. Именно поэтому, если вы целенаправленно покупаете квартиру для того, чтобы сдавать ее, то лучше, чтобы она находилась в центральном районе. Это выгодно и для вас, ведь вы сможете увеличить стоимость аренды. Если рядом есть метро, ТРЦ, достопримечательности, то клиент сразу оценит эти преимущества.

Многие переживают и о том, как сдать квартиру в аренду посуточно выгодно и не попасть на недобросовестных арендаторов. Если у вас на руках будет договор, а жилье будет соответствовать всем требованиям, то переживать не о чем. Не исключено, что вы даже начнете воспринимать это как бизнес. Возможно вас интересует аренда квартир в Киеве и недвижимость премиум-класса? Тогда мы можем вам помочь! Оставляйте заявку или звоните нам и мы подберем для вас идеальные апартаменты за короткий промежуток времени.