Первое, с чем могут столкнуться наши соотечественники по приезду в столицу Британии – проблемы с поиском жилья для временного проживания. Цены на аренду квартир в Лондоне довольно высокие, в чем нет ничего удивительного – это огромный мегаполис, в котором стремятся жить тысячи иностранцев. Но жилой фонд этого города не резиновый, строительство нового жилья здесь ведется малоактивно по причине высокой стоимости земли и различных ограничений. Высокий спрос, дефицит квадратных метров приводит к тому, что ежегодно цены на аренду повышаются, и найти подходящий вариант жилья чрезвычайно сложно.

Квартиры и дома в Лондоне для аренды

В центре столицы немного новостроек, стоимость проживания в съемных апартаментах здесь самая высокая, несмотря на то, что в старых домах, которые здесь находятся, часто образуется плесень, отопление плохое, в старых окнах много щелей. Зачастую в таких апартаментах встречается изношенное ковровое покрытие и другие проблемы в виде кривых, тонких стен, через которые слышен шум из соседских квартир.

В столице Британии небольшие по площади квартиры, размером 35-40 м2 на одну спальню считаются нормой. Площадь апартаментов на две спальни может составить 55-60 м2. Нечасто можно найти варианты с отдельной кухней, балконами, также у многих домов нет внутреннего двора, лифта.

Также стоит обратить внимание на следующие моменты:

  • Снять квартиру можно чаще всего на 6 месяцев и более. Если срок меньше, стоимость аренды будет выше примерно на 40%. В случае продления договора аренды следует рассчитывать на то, что цена повысится примерно на 5-7%, а то и 10%.
  • При использовании услуг риелтора за это нужно будет заплатить примерно 150-300 фунтов, из которых часть суммы обычно вносит собственник жилья.
  • Кроме арендных платежей жильцам придется выделять средства на оплату counsil tax – эти средства идут на вывоз мусора, другие услуги. Также нужно будет платить за лицензию на TV, если в доме есть телевизор и коммунальные платежи.

Как арендовать жилье в Лондоне

Искать апартаменты для временного проживания можно самому на специальных сайтах или по объявлениям агентств недвижимости. Хотя практически на всех сайтах большинство предложений выставляют агентства. Их сотрудники организовывают просмотр подобранных вариантов. Если арендатора все устраивает, он вносит залог (если это предусмотрено), направляет владельцу жилья свое предложение с описанием всех своих пожеланий, касающихся проживания в съемных квадратных метрах. Если владельца все устраивает, арендатор вносит депозит в размере 1-2 месячной платы, который вернут во время выезда, если жильцы не причинили никакого ущерба помещениям и технике.

Представитель агентства должен вместе с жильцами при въезде подробно зафиксировать все трещины, пятна, повреждения в квартире, проверить наличие сертификата пожбезопасности и на бойлер и газовую плиту.

Есть много других нюансов, о которых должен знать будущий арендатор. Специалисты компании Noble London помогут решить все вопросы, связанные с поиском и оформлением договора, заселением в съемные апартаменты.

На этой странице https://noblelondon.com/property/kratkosrochnaya-arenda-kvartir-v-londone/ представлены различные варианты для аренды в разных районах Лондона. Заходите на сайт, выбирайте понравившиеся апартаменты, связывайтесь со специалистами агентства, чтобы решить все формальности быстро и спокойно.