Якщо ви не встигли або не знаєте, як узаконити дачний участок, то цей розділ для вас. Крім того, часто виникає питання про дачі – чи потрібно це робити? Відповідь – потрібно, інакше у вас всі шанси зіткнутися зі штрафами, паперовою та іншою тяганиною, а також визнанням вашої споруди незаконною. Побудувати будинок не просто. Якщо для початку будівництва потрібні дозвільні документи, то встає питання про те, як узаконити дачний будинок і про створення технічної документації на нерухомість. Тобто йдеться про оформлення технічного паспорту.
Володіючи нерухомістю у вигляді садового будинку, Ви повинні мати технічний паспорт БТІ. Споруди на земельних ділянках потребують законних документів. Це технічний паспорт на будинок садибного типу (простіше кажучи, будинок) з надвірними будівлями та спорудами та паспорт дачного будинку – садового (заміського) будинку.
Тех паспорт дачного будинку – це документ, у якому зазначені технічні характеристики об'єкта нерухомості (план нерухомості, відомості про власника, відомості про суб'єкта, який виготовив цей технічний паспорт).
Технічний паспорт на будинок містить не тільки інформацію про сам будинок, У ньому ви також знайдете інформацію про господарські споруди (сараї, гаражі, альтанки, колодязі та колодязі тощо).
Які об'єкти нерухомості вимагають оформлення технічного паспорта?
-
Житлові будинки
-
Апартаменти
-
Садові та заміські будинки
-
Вітальні в гуртожитках
-
Гаражні будівлі
-
Об'єкти незавершеного будівництва
-
Нежитлові приміщення
З вищевикладеного видно, що всі групи об'єктів нерухомості підлягають технічної документації і них необхідно оформити технічний паспорт.
У яких випадках є потреба узаконити дачний будинок:
-
ви вирішили оновити старий технічний паспорт на новий за власним бажанням;
-
під час переходу права власності у нотаріуса є запит на нове свідоцтво про реєстрацію;
-
коли ви купили нерухомість, для оформлення права власності потрібний технічний паспорт;
-
якщо ви перепланували, зробили реконструкцію вам також знадобиться новий технічний паспорт;
-
ви отримали будиночок у спадок;
-
необхідна оцінка дачного будинку;
-
під час реєстрації незавершеного будівництва;
-
при виділенні частки (розділі) майна;
-
при введенні у користування закінченого будівництва тощо.
В інших випадках технічний паспорт додому може бути складений за бажанням людини.
Термін дії технічного паспорта дачного дому
Оскільки технічний паспорт на будиночок є технічним документом, він по суті є безстроковим, але для здійснення будь-якої юридичної угоди визначається термін дії технічного паспорта.
Як узаконити дачний будиночок?
Це можна здійснити, приїхавши прямо до нас в офіс, зв'язавшись телефоном, за допомогою месенджерів або електронної пошти. Ми зробили все, щоб було максимально зручно. Ми цінуємо ваш час.
Суб'єктами надання послуг із підготовки технічної документації на об'єкти нерухомості є Бюро державної технічної інвентаризації (БТІ) або приватне БТІ, що має ліцензію на проведення таких робіт.
Необхідно знайти БТІ, яке зможе якісно та вчасно виконати роботи з технічної інвентаризації, зібрати необхідні документи. Якщо у вас є питання щодо необхідності підготовки технічної документації на об'єкт нерухомості, найкращим рішенням буде консультація спеціаліста ЛексСтатус з цього питання, а також його допомога та підтримка під час цієї необхідної процедури.