В последнее время спрос на квартиры в новостройках существенно возрос. Объясняется это тем, что жилье в новом фонде намного комфортабельнее «вторички», к тому же новая квартира является юридически «чистой», что минимизирует риск приобретения жилья, на которое будет претендовать кто-то еще. Однако как проверить застройщика при покупке квартиры, чтобы не лишиться денег и не остаться обманутым, знают далеко не все. 

Что необходимо учитывать потенциальному покупателю?

Выбирая компанию-застройщика, стоит непременно обратить внимание на стаж ее работы, уже сданные проекты и отзывы тех, кто приобрел квартиры в новостройках, возведенных этой компанией. Желательно изучить сайт застройщика и ознакомиться с информацией, которая на нем имеется. Если в планы компании входит возведение новых зданий, стоит поинтересоваться приблизительными сроками их сдачи в эксплуатацию. Именно наличие рабочих проектов и планов на будущее указывает на то, что компания не является «однодневкой», цель которой - выжать как можно больше денег из клиентов. 

Документы, с которыми необходимо ознакомиться перед заключением договора

Когда компания-застройщик выбрана, можно переходить к общению с ее официальными представителями. Важно знать, что перед тем, как подписать договор, покупатель вправе потребовать предъявления ряда документов: 

  • Учредительного договора, устава фирмы;

  • Итогов аудиторской проверки, которая проводилась за последний год;

  • Документа, подтверждающего факт постановки на налоговый учет;

  • Документа, свидетельствующего о прохождении процедуры государственной регистрации;

  • Отчетности за последние годы деятельности (годовой и бухгалтерской).

Особое внимание следует обратить на лицензию, и срок ее действия.

Чтобы не потерять свои деньги и приобрести по-настоящему качественное жилье, стоит присмотреться к компаниям, давно и успешно работающим на рынке недвижимости. Одна из таких компаний - «Будова». Если вы мечтаете купить недвижимость у моря, или обзавестись жильем в центре города, специалисты компании подберут подходящий для вас вариант, который устроит вас во всех отношениях. 

Когда следует отказаться от покупки?

В некоторых случаях, даже если квартира в новостройке очень приглянулась, от заключения сделки следует отказаться, чтобы не остаться обманутым. Вот что должно непременно насторожить покупателя:

  • представители компании не дают полной и достоверной информации об объекте запланированной покупки;

  • сроки возведения объекта постоянно сдвигаются;

  • у возводимого объекта менялся застройщик;

  • цена квартиры слишком занижена;

  • застройщик отказывается предоставлять запрашиваемую документацию, подтверждающую разрешение на строительство и законность деятельности компании.

Не стоит рисковать, приобретая квартиру у недобросовестных застройщиков. Лучше всего обратиться в компанию, которая заслужила доверие клиентов, имеет незапятнанную репутацию и большой опыт. «Будова» - компания, отлично известная на украинском рынке недвижимости. Ее новостройки в разных районах Одессы пользуются огромной популярностью, ведь качество и комфорт такого жилья всегда на высоте. 

Квартиры от компании «Будова»

«Будова» - компания-застройщик с многолетним стажем. Обратившись сюда, каждый может легко подобрать для себя подходящий вариант жилья. Не важно, хотите ли вы купить квартиру в центре, или же планируете приобрести жилье в отдаленных районах города, здесь вы в любом случае найдете то, что нужно. Не откладывайте звонок в компанию «Будова», ведь возможно, что уже завтра вы найдете квартиру, о которой давно мечтали!