Анализ актуальных цен на недвижимость в Херсоне 2020 год

Специалисты утверждают, что стоимость однокомнатной и двухкомнатной недвижимости существенно не меняется в цене, в то время как цены на жилье большой площади продолжают медленное движение вниз.

Ожидается незначительное снижение спроса на покупку жилья в Херсоне в зимний период. Традиционно, в преддверии новогодних праздников большинство покупателей приостанавливают поиски квартиры, но уже к середине января ситуация нормализуется и активность рынка недвижимости Херсона приходит в норму.

В 2020 году ценовая политика жилых квартир относительно стабильна. В отличии от прошлого, 2019 года, во второй половине которого стоимость жилья с большой площадью незначительно снизилась, текущий год не ударил по карману продавцов падением цен, а скорее напротив, рынок стабилизировался и стал значительно активнее.

Какие квартиры пользуются наибольшим спросом?

По мнению специалистов, максимально популярными среди покупателей являются жилые объекты в домах с улучшенной планировкой. Менее востребованы в этом году квартиры в хрущевках. Однако, и они хорошо продаются в условиях высокой активности рынка недвижимости и при наличии адекватной стоимости.

К тому же, во второй половине 2020 года, по прежнему прогнозируется высокий спрос на квартиры без ремонта в Херсоне и на бюджетное жилье.

В последние годы популярным видом бизнеса среди украинцев стало инвестирование средств в объекты требующие проведения ремонтных работ, отделка и меблирование такого жилья и последующая его реализация. Многие инвесторы мониторят рынок в поисках выгодного предложения и стремятся как можно быстрее приобрести жилье выставленное по хорошей цене. В связи с этим, недорогие и перспективные квартиры продаются достаточно быстро, а иногда и вовсе не успевают попадать в список рекламируемых объектов, а предлагаются постоянным клиентам сразу же после попадания в базу данных крупного агентства недвижимости.

С какой суммы начинается продажа квартир в Херсоне

Согласно данным портала недвижимости обладающего самой полной и актуальной информацией atlanta.ua самым бюджетным вариантом жилья в городе являются смарт-квартиры и так называемые "малосемейки". Минусом такого жилья является небольшая его площадь, однако невысокая стоимость квартиры компенсирует эту деталь давая покупателю возможность стать собственником недвижимости вложив в ее приобретение сумму от 9 500 долларов США.

Купить однокомнатную квартиру в Херсоне стандартных площадей можно начиная от 16 000 у.е.

Двухкомнатная квартира в Херсоне обойдется покупателю минимум в 20 000 долларов.

А цены на трехкомнатное жилье стартуют от 23 000 дол.

По мнению экспертов агентства недвижимости Атланта среди желающих купить квартиру в Херсоне наиболее популярны такие локации как центр города, Таврический район и ХБК. Именно в этих районах наиболее оживленный рынок жилой недвижимости.

Специалисты также отмечают тот факт, что Таврический район, как наиболее новый располагает объектами с улучшенной и более современной планировкой.

В таблице приведены минимальные и максимальные цены на одно, двух и трехкомнатные квартиры в различных районах Херсона.

Квартира в новостройке Херсона

Со слов специалистов по работе с недвижимостью, класс новостройки для инвесторов не столь важен как место расположения жилого комплекса, окружающая инфраструктура и функциональность планировки квартиры. Многие покупатели, также, обращают внимание на наличие закрытой внутренней территории для отдыха и прогулок с детьми, охрану и присутствие паркинга.

Цены на новое жилье варьируются в зависимости от класса, площади и этапов строительства. Так, на этапе строительства можно приобрести недвижимость в разы дешевле равнозначного с уже готовыми документами и возможностью вселения в ближайшее время.